*REZERWACJA*
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-piętrowego domu na sprzedaż, położonego w pięknej zielonej okolicy, na ponad 11 arowej działce. Nieruchomość położona jest w powiecie nowotarskim, gminie Czorsztyn, miejscowości Kluszkowce, 23 km od Nowego Targu.

Najważniejsze atuty:

bliskość Jeziora Czorsztyńskiego 3,5 km,

stacja narciarska "Czorsztyn - Ski" 2,5 km,

w najbliższej okolicy znajdują się obszary o dużych walorach przyrodniczych (Tatry, Gorce i Pieniny).

Działka:
Nieruchomość gruntowa o kształcie trapezu, ze spadkiem terenu w kierunku południowym.
Zabudowana jest budynkiem 1-rodzinnym w części południowej, a pozostała część pokryta jest niską trawą, krzewami oraz paroma drzewami, w całości ogrodzona. Dostęp do drogi publicznej asfaltowej od ul. Słonecznej.

Dom:
Układ funkcjonalny budynku obejmuje: 1 piętro, 2 piętro oraz nieużytkowe poddasze.
Ogólny stan budynku, oraz wnętrze wymaga generalnego remontu.

Budynek:
Stanowi zwartą bryłę w kształcie prostokąta, z 2-spadowym dachem pokrytym eternitem (wymaga remontu i wymiany pokrycia). Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, prąd, CO - piec na paliwo stałe oraz dodatkowo piec kaflowy.

Lokalizacja:
Kluszkowce - to malownicza wieś, usytuowana w dolinie potoku Kluszkowianka, położona u podnóży Lubania, nad wodami Jeziora Czorsztyńskiego. Przystanie wodne, szlaki górskie, stacja narciarska, czy góra pochodzenia wulkanicznego to tylko część atrakcji czekających tu na aktywnie wypoczywających turystów.
W odległości 200 m od nieruchomości znajduje się sklep Lewiatan, szkoła podstawowa oraz restauracja.

Cena: 590.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

I invite you to explore the offer of a two-story house for sale, located in a beautiful green area, on a plot of over 11 ares. The property is situated in Nowotarski County, in the municipality of Czorsztyn, in the village of Kluszkowce, 23 km from Nowy Targ.

Key advantages:

Proximity to Lake Czorsztyńskie - 3.5 km

Ski station "Czorsztyn - Ski" - 2.5 km

The nearby area features regions with significant natural values (Tatras, Gorce, and Pieniny).

Plot:
The land is trapezoidal in shape, with a slope towards the south. It is partially built up with a single-family house in the southern part, while the remaining area is covered with low grass, shrubs, and a few trees, fully fenced. Access to the public asphalt road from Słoneczna Street.

House:
The functional layout of the building includes the first floor, the second floor, and an unused attic. The overall condition of the building and the interior require a complete renovation.

Building:
The structure is a compact rectangular shape, with a gable roof covered with eternit (which requires renovation and replacement). Water and sewage are connected to the municipal network, electricity, and central heating - a solid fuel boiler, as well as an additional tiled stove.

Location:
Kluszkowce is a picturesque village located in the valley of the Kluszkowianka stream, at the foot of Lubań, by the waters of Lake Czorsztyńskie. Water marinas, mountain trails, a ski resort, and a volcanic mountain are just some of the attractions waiting for active tourists.
Within 200 meters of the property, there is a Lewiatan store, a primary school, and a restaurant.

Price: 550,000 PLN.

I invite you to contact me for more detailed information and to arrange a presentation.